越秀滨江滨萃悦府:预计十月13号拿预售证，均价3.6万/方

正文：越秀滨江滨萃悦府位于杭州市拱墅区沈康路与科园路交叉口（万科智谷北侧）,由越秀、滨江、建杭开发,物业是滨江物业。 最后—期93套，预计本月13号拿预售证。城北双文澜地铁旁滨江造 均价:3.6W/ 方，包含精装修4000元/方面积约:168 方(47套);187 方(46套) 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准 越秀滨江滨萃悦府区位 近期摇号 预售时间:2022-10-13 价格 : 高层36000元/方 楼栋 : 7#、10# 面积 : 168方-47套，186方-46套 装修 : 精装4000 冻资 : 无房无贷160万，二套320万，—次性500万 验资 : 车位 : 时间：待定 ,价格：待定 房源类型 全部 人才 无房 有房 房源套数 93 13 28 52 入围条件 - - - 报名人数 605 2 67 536 摇中概率 15.37% 100% 48.17% 10.96% 10.13预售时间 10.16-10.18登记时间 10.19补交资料 10.20意向公示 10.22摇号时间 待定选房时间 越秀滨江滨萃悦府周边楼盘 限购 深圳特发澜栖府 楼盘航拍 土拍 摇号数据 户型：高层313方E-6室3厅4卫高层108方A1-3室2厅2卫更多 房价： 深圳特发澜栖府8幢一房一价表 深圳特发澜栖府1幢一房一价表更多 地址：科园路和科祥路交叉路口查看地图 开发商：杭州特发置地有限公司 36000元/㎡ 查看详情 深圳特发澜栖府是预计11月底12月初会开盘，目前地基中，项目规划8栋20F-24F高层住宅+1栋公租房。规划户型建面约109方（三房两厅两卫）；约129方（四房两厅两卫）；约138方（四房两厅两卫）；约168方（四房两厅三卫） 商住不限购 中国铁建国际公馆 楼盘航拍 户型：【VR全景】45方4.5米层高样...【VR全景】35方4.5米层高样...更多 地址：拱墅区隽逸路与石祥路交叉口西南面查看地图 开发商：中铁房地产集团浙江京城投资有限公司 26000元/㎡ 查看详情 中国铁建国际公馆是由中国铁建房地产集团浙江京城投资有限公司倾力打造的高品质楼盘，坐落于老城区的繁华地段。国际公馆共享国际城营造的约3万方维多利亚皇家园林、2万方公园绿地，杭州首个亲子商业中心SUM CITY 等丰盛配套及卡拉麦里金石材干挂、 LOW-E  玻璃等精工品格，先天条件得... 商业不限购 中国铁建国际汇 户型：A户型（平层）-1室2厅1卫-7...J2户型（平层）-1室1厅1卫-...更多 地址：隽逸路与石祥路交叉口西南面查看地图 开发商：中铁房地产集团浙江京城投资有限公司 22500元/㎡ 查看详情 在售户型37方-52方 ;项目户型:loft/双钥匙/平层项目楼层:4-11F4.5米双钥匙/1oft12-19F3.3米平层，总价:平层85万起1oft/双钥匙125万起 商业不限购 360花创科技中心 楼盘航拍 户型：主力户型1-墅办1000方主力户型1-墅办1300方更多 地址：储鑫路和科祥路交叉口查看地图 开发商：360集团联合花样年集团 28000元/㎡ 查看详情 360花创科技中心暂未开盘，目前价格待定。 商业不限购 金地威新科技园 楼盘航拍 户型：标办-十九层平面图独栋平面图更多 地址：智慧网谷小镇查看地图 开发商：杭州五八威新科技有限公司 28000元/㎡ 查看详情 杭州金地威科技园依据未来办公趋势，打造灵活办公空间，打破边界与固有局限性。蓝宝石光幕立面，玻璃幕墙超高反光镜面，9m双层全景大堂，超白高透玻璃，不仅符合现代美学，视觉层面极具冲击力，营造出最美天际风景，打造无界办公新体验。 单层建面约1740㎡，标准层约4米层高，尽享阔绰尺度... 越秀滨江滨萃悦府位于杭州市拱墅区沈康路与科园路交叉口（万科智谷北侧）,由越秀、滨江、建杭开发,物业是滨江物业。 专家点评 主城配套无短板，教育+产业尤其优秀 铁路北的配套着实优秀，尤其产业部分，由于紧靠智慧网谷小镇，新浪、联想、华为等大厂熠熠生辉，对工作在小镇的朋友来说十分难得。 交通方面，地铁4号线皋亭坝站就在滨萃悦府600米外，刚好是步行舒适区。自驾的话留石快速路、上塘高架、秋实高架都旁侧，往来十分方便。地面公共交通可以选择储鑫路长滨街口、隽家塘西、隽逸路科西路口等公交站，一样很便捷。 教育方面，省级示范性幼儿园红缨第二幼儿园在项目400米外，文澜小学距离项目仅有不到800米，另外还有一所在建的48班二小与36班中学，日后孩子上学不仅完全没有问题，而且相比大部分人，应该算是“赢在了起跑线上”。 商业配套上，项目周边底商完全可以满足日常生活需求，1.5km外是中大银泰城，2公里外就是杭州新天地，地铁四通八达之后，去哪儿逛街都不是问题。 产业上，目前在建的智慧网谷小镇是杭州首个创新型小镇，小镇总投资高达150亿元，预计将有10万+人才入驻。仅目前已签约、开工建设的单位就有新浪、华为、联想、招商蛇口、顺丰等头部企业，可以说是星光熠熠了。 另外，滨萃悦府1.8km外是树兰医院，医疗保障也是十分安心。 周边二手房 周边可参考的二手次新房主要为招商远洋春秋华庭与上塘宸章，目前，春秋华庭的挂牌价在5.5-6万元/㎡左右，上塘宸章在6.2万元左右。总体看来，滨萃悦府与周边二手房存在约2-2.5万元/㎡的价差。

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